Descripción del anuncio
Casa unifamiliar en barrio de pedralbes
ubicación privilegiada y exclusiva en barcelona (alto standing)
en comunidad de propietarios de chalets unifamiliares adosados compartiendo zonas comunes de gran piscina, jardines, pistas padel, y seguridad presencial
dispne de 694m2 construidos sobre una parcela de mas de 1.000m2, or. sureste (soleada todo el dia). 592m2 escrictos de construccion interior; superficie de vivienda estricta 384m2 más 198m2 parkings y almacen-despensa en planta sotano.
se halla comprendida en una zona o conjunto residencial que dispone de jardines privados, grandisima piscina comunitaria climatizada, pistas de padel, y servicios de seguridad, incluyendo controles de acceso, y vigilancia personal.
la vivienda dispone de planta baja, más 2 alturas, más planta sotano; todas ellas comunicadas por el interior mediante noble y amplia escalera, asi como mediante ascensor hidraúlico privado.
asimismo en la planta baja hallamos el jardin de la entrada a la vivienda, y gran jardin posterior accediendo al mismo desde el porche abierto a dicho jardin absolutamente privado, dispondremos de dicho fabuloso porche “chill out”, jardin, piscina propia con yakuzzi, barbacoa de obra, y pergola de madera con comedor de verano.
toda la vivienda es muy luminosa y soleada gracias a su orientación y a sus grandes ventanales.
su planta baja es la zona de dia por excelencia, disponiendo de techos cercanos a los cuatro metros de altura, ambientes diferenciados; confortable salón-estar, segundo salón, salón-altillo-mirador con excelentes vistas al jardín. dispone de aseo de cortesía, y por supuesto el salón-comedor adyacente a la gran cocina-office de 30m2, completamente equipada y amueblada con electrodomésticos de alta gama, con zona de lavanderia y plancha, patio-galeria, y disponiendo de una habitacion suite para el servicio.
- recibidor : 9,15m2 (entrada principal)
- aseo cort: 1,85m2
- cocina off: 38 m2 (con zona off. y zona lavanderia-plancha)
- patio int …: 10m2
- hab serv….: 20m2 en suite (dormitorio doble, distrib-arm, baño)
- salon-com: 98 m2
- altillo-mir. 21 m2
- gal.salon…: 16m2
- porche …….: 20m2.
las plantas primera y segunda, se hallan reservadas a la familia, como zona de noche, incluyendo una master suite que dispone de dos habitaciones y dos grandes baños, más otra suite en primera planta, y otras dos suites con altillo en la segunda planta.
en el dormitorio principal ademas de su gran vestidor, dispondremos de instalacion de “home cinema” y terraza soleada, despacho y dos baños completos.
planta primera:
- gran suite 1*2
• suite 1 : 37m2 más terraza 11m2
• suite 2 : 14,50m2
• distrib.: 4,80m2
• 2 baños acceso: 8,20m2 más 9,80m2
- suite 3 : 18,50m2 más baño propio 7,20m2
las suites de la segunda planta, asimismo soleadas or. este, disponen de altillo- buhardilla y comparten terraza.
planta segunda:
- suite 4 : 20,50m2 más baño 5,40m2
- suite 5: 21,30m2 más baño 4,80m2
- distrib: 14,60m2
en planta sótano dispondremos de 198m2, con parking privado o garaje con espacio para tres/cuatro vehiculos, baño de cortesía, aseo, despensa, gimnasio, varias zonas de trasteros, y una sala polivalente con baño, además de zona de bodega-comedor.
planta sótano:
- bodega sal..: 36m2
- parkings…….: 80m2
- trasteros…..: 26m2
- baño + aseo..: 4m2 + 3m2
- sala hab pol: 16m2
- despensa………: 8m2
- distribuidor.: 27m2
altisimas calidades con suelos de porcelanato cerámico en zona dia, y parquet en zona noche.
ubicada en pedralbes, barrio residencial exclusivo de barcelona. en la parte alta de la ciudad, disponiendo de rapidos y buenos accesos. zona reconocida que concentra colegios y universidades de prestigio internacional (“kesington school, esade buss school, st. peter’s school), el hospital de sant joan de deu, clinicas y ambulatorios, supermercados cercanos (caprabo, millor preu, coaliment, etc) , está rodeada de naturaleza y zonas verdes.
dispone de servicio de conserjería y vigilancia 24horas
gastos de comunidad : 1.250,- €uros/mensuales
ibi … : sobre 8.000,- €uros/anuales
consumo energético:
consumo energía : 247
Características
Localización
Cavallers, Pedralbes, Barcelona, Barcelona
Estadísticas
